新築貸マンション Ｍｕｓｉｃａ　Ｍａｉｓｏｎ江古田 401 2DK

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賃料 17.7万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 西武池袋線 / 江古田駅 徒歩2分
所在地 東京都練馬区栄町
築年月 2025年3月

 面積 44.80㎡ 間取り 2DK

ポイント

楽器相談　角部屋　ＩＴ重説対応物件

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

メールでお問い合わせ

  • 防音室への導線を考慮した間取りです
  • 建築中
  • 建築中
  • ※画像はイメージです
  • 楽器演奏ルール
  • マルマンストア江古田駅南口店
  • ファミリーマート江古田栄町店
  • ローソン江古田駅北口店
  • ウエルシア江古田駅前店
  • ビッグ・エー練馬栄町店
  • 私立武蔵大学
  • 私立武蔵野音楽大学江古田キャンパス
  • 私立日本大学藝術学部

物件詳細情報

交通 西武池袋線 / 江古田駅 徒歩2分
その他交通 西武有楽町線 / 新桜台駅 徒歩6分
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩10分
所在地 東京都練馬区栄町
物件種目 新築貸マンション
賃料 17.7万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　2年間　17,900円
維持費等 安心入居サポート：1,100円/月
建物名・部屋番号 Ｍｕｓｉｃａ　Ｍａｉｓｏｎ江古田 401
設備 宅配ＢＯＸ　エアコン２台以上　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　３口以上コンロ　ガスコンロ付　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　給湯　フローリング　都市ガス　バルコニー　駐輪場　インターネット使用料無料　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
備考

賃貸保証等：加入要 初回保証料：総賃料の５０％，月額保証料：総賃料の２％〈外国籍の方〉初回：総賃料の７０％，月額保証料１，０００円
ＩＴ重説対

応物件
★新築★２４時間楽器演奏可能な防音室付マンション♪駅近＆最新設備が魅力です。１０Ｇｂｐｓ高速インターネット無料！防音室は三重窓＆２００Ｖ電源設置済。
●２４時間演奏可能
ヴァイオリン、ヴィオラ、チェロ、コントラバス、
ウクレレ、マンドリン、ハープ、
フルート、クラリネット、オーボエ、ファゴット、サックス、
ギター（アコギ・エレキ）、ベース、ボーカル、
ピアノ、電子ピアノ、エレクトーン、オルガン、シンセサイザー、
作曲（ＤＴＭ）、音楽鑑賞、映画鑑賞

●８～２２時演奏可能
トランペット、ホルン、トロンボーン、ユーフォニアム、チューバ、
声楽

※竣工前物件の為、性能検査状況によっては、ルール改訂および演奏可能時間の変更を行う場合もございます。予めご了承ください。
※ピアノは搬入可能なサイズが限られます。詳しくはお問い合わせください。
※お持ちの楽器が搬入可能かについては、内見時にお客様にて採寸の上、ご確認ください。
※この表に乗っていない楽器をお持ちの方は、ご相談ください。
※契約後１年未満に解約の場合は、短期解約違約金として賃料の１ヶ月分を申し受けます。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2DK（洋 4.3･4.1　DK 8.9） 主要採光面 南西
専有面積 44.80㎡ 階建/階 7階建/3階
築年月 2025年3月 建物構造 ＲＣ
総戸数 7戸
駐車場 なし バイク置き場 -
駐輪場 有　550円/月 ペット -
契約期間 2年 現況 未完成
条件等 - 入居可能時期 予定　2025年03月上旬
更新料 新賃料 1ヶ月
物件番号 6984839695
情報公開日 2025/02/06 次回更新予定日 2025/02/20

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)オフィス神山

交通：
東京メトロ千代田線／代々木公園　徒歩5分
住所：
東京都渋谷区神山町４１－３　
TEL：
03-6407-6066
FAX：
03-6407-6065
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
東京都知事免許（１）第１０９２９５号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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